Odense-virksomheden BoligGruppen har endnu en gang leveret et solidt resultat, og virksomheden kan se tilbage på et år med historisk store investeringer på markedet inden for udvikling og udlejning af erhvervsejendomme. Ledelsen ser da også med positivt blik på 2025.
Køb af flere nye ejendomme, hvor den ene var den største i BoligGruppens 25-årige historie. Nye byggerier til lejere i vækst og renovering af eksisterende ejendomme, så der skabes de helt rigtige rammer til virksomhedernes drømme og ambitioner. Det har været et travlt år i BoligGruppen, der nu udkommer med regnskabet for 2024.
Årsrapporten for 2024 viser et resultat før skat på 23 mio. kr., en stigning fra 15 mio. kr. året før. Værdien af investeringsejendomme er baseret på et afkast på 7,2 % for erhvervsejendomme og 6,5 % for boligejendomme. Samtidig er egenkapitalen steget til 210 mio. kr.
”Vi er tilfredse med årets resultat, hvor vi har fastholdt vores fokus på drift, udvikling og nybyggeri. Især når vi husker på, hvor mange investeringer vi har foretaget. Det har virkelig været et spændende år for virksomheden, hvor vi har foretaget et strategisk gearskifte i forhold til aktivitetsniveau. Samtidig er vi utrolig glade for at have mange loyale lejere, der har været med os i mange år,” udtaler bestyrelsesformand i BoligGruppen, Carsten Skov.
46.000 m2 nye erhvervslokaler i 2024
2024 var endnu et begivenhedsrigt år hos den fynske ejendomsudvikler BoligGruppen A/S. En stor del af udviklingen foregår i Tech Town Odense, der er et erhvervsområde for virksomheder inden for tech-branchen. Her er i 2024 færdiggjort en helt ny bygning på 4.500 m² målrettet til scale-up tech-virksomheder og færdiggjort totalrenoveringen af det tidligere COVID-19 testcenter på knap 4.000 m², som nu rummer biotech- og life science-virksomheden Evosep.
Derudover er der i årets løb bygget nyt domicil til eksisterende lejer, der havde brug for mere plads, der er videreudviklet et nyt kontorfællesskab i en ejendom ved motorvejen i Odense SV, og sidst på året er som et af periodens højdepunkter tilkøbt en større ejendom – kendt som Telehøjen – på 32.000 m² i Odense SØ, som ligeledes giver yderligere byggemuligheder på ca. 22.000 m².
”Vi er utrolig tilfredse med de projekter, der er i fuld gang flere steder i Odense. Og vi ser fortsat et stort potentiale i centralt beliggende erhvervsbyggerier. Derfor flugter årets udvikling og nyindkøb også perfekt til vores strategi om fremadrettet at bidrage til fortsat vækst i Odense og på Fyn,” siger Jacob Petz, direktør i BoligGruppen
Bæredygtig renovering af kendt Odense-ejendom
BoligGruppen har med erhvervelsen af den tidligere TDC-ejendom på Telehøjen i Odense SØ til hensigt at skabe et nyt, fantastisk erhvervsområde, men samtidig er det vigtigt, at ejendommen renoveres med fokus på bæredygtighed og respekt for bygningens historie. Visionen er at skabe en moderne, funktionel ejendom, der samtidig bevarer og fremhæver de eksisterende materialer og bygningens karakter.
Tilgangen til renoveringen er at prioritere brugen af eksisterende materialer. Det betyder i videst muligt omfang genbrug og opgradering af byggematerialer, der allerede er en del af ejendommen. På den måde er det muligt at minimere mængden af affald og reducere behovet for nye materialer, hvilket bidrager til mindre miljøaftryk og en mere cirkulær økonomi.
Som en del af strategien omkring bæredygtighed og genanvendelse i renoveringen af Telehøjen er BoligGruppen lige nu i gang med at få bygningen DGNB-certificeret. Et certifikat, der er et anerkendt bevis på at leve op til strenge standarder for bæredygtighed og miljøvenlighed i byggeri.
Ny chef for udlejning med stor erfaring fra branchen
BoligGruppens mange initiativer og fortsatte udvikling giver et naturligt behov for en styrkelse af organisationen. Derfor er Gitte Bech ansat som ny chef for udlejning og udvikling pr. 1. februar 2025.
Gitte Bech kommer med en solid erfaring fra ejendomsbranchen som både ejendomsmægler og gennem tidligere ansættelser hos anerkendte ejendomsselskaber. Hun medbringer derfor en dyb forståelse for markedet, og de udfordringer der følger med. Senest har Gitte Bech fungeret som chef for Odense Kommunes ejendomscenter.
Gitte Bech vil i sin nye rolle fokusere på at optimere udlejningsprocesser, udvikle nye forretningsmuligheder samt sikre, at BoligGruppens portefølje fortsat møder markedets behov.
Fyens Stiftstidende har også skrevet om regnskabet for 2024.