Vi har altid et udvalg af erhvervslokaler til leje i Odense, som inkluderer kontorlejemål, lager- og logistikløsninger, showroom til leje og kombinerede enheder. Vores aktuelle lejemål opfylder mange forskellige behov og er klar til hurtig indflytning eller tilpasning.

Vi ved, at ingen virksomheder er ens. Derfor tilbyder vi både eksisterende lokaler og muligheden for at skabe noget nyt sammen med dig. Du slipper for ejerskabets bindinger og får samtidig friheden til at forme dit eget sted – både fysisk og kontraktmæssigt.

Når en virksomhed vokser, ændrer behovene sig. Flere ansatte. Flere funktioner. Større krav til placering, logistik, synlighed og trivsel. Hos Boliggruppen forstår vi den rejse, og vi har gjort det til vores speciale at udvikle erhvervsejendomme, som både følger- og understøtter udviklingen.

Vi skaber kontorer, showrooms, lagre og domiciler fra bunden, eller tilpasser eksisterende rammer, så I får præcis det, I har brug for. Det handler ikke om standardløsninger, men om at skabe fysiske omgivelser, der matcher jeres værdier, processer og ambitioner.

Vi arbejder tæt sammen med jer, og vi gør det uden at binde jer til ejerskab. I lejer, vi bygger. Og I får en løsning, der kan ændre sig med jer. På den måde opnår I maksimal fleksibilitet og minimal risiko.

Et velfungerende erhvervslejemål er ikke kun et spørgsmål om kvadratmeter, men om hvordan mennesker bevæger sig i rummet. Hvordan teams arbejder sammen. Hvordan man som virksomhed kan tage imod gæster, kunder og samarbejdspartnere. Alt det tænker vi ind i hver eneste løsning. Vi ved, at fysiske rammer former adfærd og kultur – og det tager vi alvorligt.

Det, der adskiller Boliggruppen fra mange andre aktører, er vores tilgang til relationen. Vi ser os ikke blot som udlejere, men som partnere i jeres udvikling.

Vores mål er ikke bare at fylde kvadratmeter, men at skabe rammer, der fungerer som et aktiv i jeres forretning. Når I får nye behov, vokser eller omlægger, står vi klar til at tilpasse lejemålet. Den fleksibilitet er en integreret del af vores model.

Vi har mange års erfaring med erhvervsejendomme og et dybt kendskab til markedet, særligt på Fyn og i Trekantområdet. Det betyder, at vi kan hjælpe jer hurtigt og kvalificeret – både med udvikling, placering og drift. Og det betyder, at vi forstår de praktiske og strategiske overvejelser, I står med: fra energimæssig performance og driftsomkostninger til rekruttering og brandidentitet.

Vi forstår også, at samarbejde skal være let. Derfor får I én fast kontaktperson, som koordinerer alle led. Vi sørger for, at I kan fokusere på jeres forretning, mens vi sikrer, at jeres fysiske rammer følger med.

Uanset om I har brug for et moderne kontor, et præsentabelt showroom, et højeffektivt lager eller et komplet domicil med jeres navn på facaden, så udvikler vi det sammen med jer. Vi kan tilbyde både nybyggeri og tilpasning af eksisterende ejendomme, og vi arbejder med arealer fra helt små enheder op til 10.000 m² og derover.

Det kan være I har brug for en løsning, hvor lager og kontor er integreret – eller en bygning med showroom i stueplan og personaleområder på første sal. Vi bygger efter virkeligheden. Ikke skabeloner. Og vi ved, at detaljerne gør forskellen. Fra akustik og dagslys til adgangsforhold og energieffektivitet.

Et domicil behøver ikke være ejet for at føles som jeres. Hos os får I samme grad af tilpasning, indflydelse og identitet – uden at binde kapital i mursten. I bevarer likviditeten, og vi tager ansvar for vedligehold, udvikling og drift. Det giver jer ro, og det giver jer handlefrihed. I kan vokse, skalere ned, flytte rundt – og vi følger med.

Vi starter med en grundig dialog. I fortæller os om jeres virksomhed, jeres arbejdsgange, jeres planer. Med udgangspunkt i vores erfaring hjælper vi med at strukturere og konkretisere behovene, så vi sammen kan finde den bedst mulige løsning.

Når behovet er klart, går vi videre til idéudvikling og design. Vores arkitekter og ingeniører arbejder tæt sammen med jer for at skabe et byggeri, der både er funktionelt, økonomisk bæredygtigt og æstetisk stærkt. Det handler om at bygge for mennesker og om at bygge for fremtiden.

Vi tror på, at bygninger skal kunne mere end at opfylde et arealkrav. De skal understøtte trivsel, produktivitet og stolthed.

Opførelsen sker enten i egen regi eller i samarbejde med faste, lokale partnere. Vi styrer processen og holder jer løbende informeret, så I har fuld indsigt i både tidsplan og økonomi. Når I får nøglerne, er det ikke enden, men begyndelsen på et samarbejde, hvor vi står klar til at justere og tilpasse, hvis jeres behov ændrer sig. Og vi har erfaringen og systemerne til at gøre det smidigt og hurtigt.

Et eksempel på et af vores gennemførte udviklingsprojekter er på Billedskærervej, hvor vi udviklede en ejendom med en optimal kombination af lager, kontor og let produktion.

Ejendommen blev tilpasset den enkelte lejers behov og efterfølgende overtaget af brugeren selv, som i dag driver virksomheden videre fra adressen. Det er en af mange eksempler på, hvordan vi skaber langtidsholdbare løsninger med fleksibilitet og høj brugsværdi.

Aktuelt arbejder vi også med udviklingen af det tidligere TDC-hovedsæde på Telehøjen i Odense SØ. Et projekt på over 30.000 m² bygningsmasse og en samlet grund på mere end 100.000 m².

Her transformerer vi området til en moderne erhvervspark med plads til både domiciler, produktion, showroom og administration.

Med direkte adgang til motorvej og kort afstand til Odense C har projektet et enormt potentiale, og vi udvikler det gradvist i dialog med de kommende lejere, hvor vi også har plads til jeres kommende erhvervslokaler.

For os handler det ikke om kvadratmeter alene. Det handler om at skabe rammer, der arbejder for jer. Hvor jeres medarbejdere trives, jeres kunder imponeres – og jeres virksomhed får plads til at vokse.

Vi bygger ikke bare bygninger.
Vi bygger muligheder.
Vi bygger relationer.

Vi bygger for fremtiden.